Info tempat usaha sangat strategis yg disewakan di Surabaya

Tempat Usaha

Raya Klampis Harapan G 133

-          Ukuran 3x4 m2; 9x5 m2; 3x3 m2; 3,5x6m2 (belum laku); 5x6 m2; 9x8 m2 dan 3,5x8 m2

-          Tempat usaha di atas sudah laku disewa kecuali ada keterangan belum laku, namun masa jatuh tempo penyewaannya berjalan  ada yang tinggal 1 bulan, 3 bulan dsb. Sehingga apabila tertarik bisa di booking terlebih dahulu.

-           Jalan Utama yang dilalui oleh banyak perumahan

-          Traffic yang melewati jalan tsb + dari 1000 kendaraan per hari.

-          Sangat ramai, namun arus kendaraan relatif pelan karena tidak macet.

-          Lokasi tepat di tengah dan dikelilingi oleh lebih dari 10 kampus disekitarnya yaitu Univ Narotama, Institut Adhi Tama Surabaya (ITATS), UPB, Unair, ITS, Univ Dharma Cendika, Univ Chandra Wilwatikta, Untag, Univ Dr.Soetomo, Perbanas, Akademi Wartawan Surabaya (AWS), Ubaya dan masih banyak lagi lainnya.

-          Usaha disekitarnya cukup ramai dan berkembang, namun biasanya mereka memutuskan pindah ke tempat lain karena ybs  sudah mampu untuk membeli sendiri ruko atau tempat usaha barunya.

-          Lokasi usaha terdapat usaha yang sejalan yaitu Studio Musik, Indomaret, Circle K, Cafe Coffe ekspedisi, toko bahan bangunan dsb.

-           400 m dari Galaxy Mall dan 5 km dari Pantai Ria Kenjeran.

-          600 m dari Rumah sakit Haji dan Rumah bersalin Putri.

-          Sejajar dengan jalan MERR2C, dimana sepanjang jalan tsb banyak terdapat rumah makan, hotel, apartemen, ratusan ruko2 dsb, sehingga jalan lokasi usaha ini menjadi jalan yang dilalui oleh pengguna jalan ke arah tsb

Saat ini  (8 Mei 2014) Tinggal 1 tempat usaha disewakan yang tersisa, sedangkan lokasi lainnya secara berurutan waktunya akan jatuh tempo.

Klampis Semolo Tengan IV E/6 Surabaya

-          Berjarak 3 rumah (15 meter) dari jalan utama Raya Semolowaru Utama

-          Infrastuktur perumahan sudah terbentuk dengan depan jalan berupa paving selebar 12 m

-          Bentuk tempat usaha los (kosong) seluas 5x11 m2

-          Listrik dan air tersedia

-          Pernah dipergunakan usaha sablon, namun sangat cocok digunakan juga untuk usaha lain misal garment, ekspedisi, catering, salon, makanan rumahan dsb

-          Lokasi tengah kota dan akses kedaerah manaun di surabaya relatif mudah dan gampang dijangkau.

-          Lokasi di area banyak kampus (lebih 11 kampus), maka apabila disewa untuk ramai2 oleh mahasiswa ataupun pelajar dipersilahkan.

-          Tenang, nyaman dan keamanan 24 jam.

-          Dekat dengan Mall, Minimarket dan area hibiran yang lain.

 hubungi :  Nanang 085855146000, 08155003560, 085731440010, (031)70707410, (031) 71408460, (031) 77016870

PROPOSAL PENAWARAN TEMPAT USAHA DENGAN LOKASI YANG STRATEGIS DAN MENGUNTUNGKAN


A. PENDAHULUAN

Seiring dengan peningkatan penduduk khususnya di Surabaya, tentunya dibutuhkan tempat usaha yang dapat meunjjang kebutuhan yang berdekatan dengan kehidupannya baik untuk menghemat waktu, biaya maupun resiko.

  Dengan adanya tempat usaha yang strategis dengan lokasi yang menjadi jalan lewat sehari-hari, maka bukan tidak mungkin menyebabkan orang mampir untuk membeli sesuatu barang pada toko atau tempat usaha yang paling gampang sekaligus menuju pulang atau pergi bekerja.

Oleh karenanya, kami memiliki tempat usaha yang sangat-sangatlah strategis karena telah kami buktikan dengan kami buat kios-kios pada lokasi di sekitar tempat tersebut (kanan kirinya) dan ternyata laris manis disewa dan hingga saat ni mereka masih tetap memperpanjang masa sewanya.

Oleh karenanya kami mencoba terus menawarkan lokasi-lokasi yang masih kami miliki kepada umum dengan harapan sisa dari lokasi kami dapat disewa dan dimanfaatkan dengan baik  dan bermanfaat.

 

B. TUJUAN

1. Menawarkan tempat usaha yang baik dengan lokasi yang strategis dan menguntungkan.  

2. Memudahkan pengusaha serius dan ingin mengembangkan usahanya pada pemilik usaha yang  

    tepat.

3. Diharapkan lokasi tersebut benar2 bermanfaat pada masyarakat sekitar karena menjadi

    lengkap dengan sinergi pada usaha-usaha lain yang sudah lebih dahulu ada.

4. Pada gilirannya ke depan dapat menjadi besar bersama-sama.

C. TARGET

Melayani dan memberikan kemudahan  bagi peminat tempat usaha yang tepat dan mempunyai kemauan serta kemampuan untuk mengelola tempat usaha ini menjadi bermanfaat bagi lingkungan dan masyarakat dan selalu menghasilkan keuntungan. 

Dengan target konsumen :

·         Siapapun yang berminat pada lokasi tempat usaha ini.

·         Sinergi dengan para pebisnis sekitar sehingga saling menguntungkan.

·         Semakin tahun, semakin berkembang sehingga bermanfaat bagi siapapun.

E. DENAH LOKASI

GAMBARAN BESAR LOKASI

                                                                                                   Ke taman wisata mangrove
            
                         

              1                               2                                                  3                                 4

                                                                                                                                      5

                8                              9                                                                6                  7       

 

  10         11                                12                                            13                 14

                                    JL. Middle east Ring Road (MERR)                             18

                                                 16                                                                                          17

  15

                                         Jl. Raya Klampis Harapan G-133

              19                                   20                       21                                         22

 

                                                                                                                          Jl. Semolowaru elok H/1

                                                                                             26                          27                                   28

    

23                                                    25                                  29                                  

                                                                                                                                                                            31

                                          Jl. Raya NGINDEN                                                                                  30  

 

32      33                       3434              34                                                                35

KETERANGAN :

1.       Insitut Teknologi Surabaya (ITS)

2.       Universitas Hang Tuah Surabaya (UHT)

3.       RumaH sakit Gotong Royong

4.       Sekolah IPH (Internasional)

5.       Universitas Perbanas

6.       Sekolah Alam Insani

7.       Sekolah Tinggi Komputer (STIKOM)

8.       Universitas Putra Bangsa (UPB)

9.       Universitas WR Supratman (Unipra)

10.   Universitas Airlangga (Unair)

11.   Galaxy Mall

12.   Universitas Kristen Dharma Cendika

13.   Apartemen Bale Hinggil

14.   Apartemen Guna Wangsa

15.   Apartemen Puncak Kertajaya

16.   Deretan Ruko dan Perkantoran 21

17.   Pasar

18.   Deretan Ruko Business District MERR

19.   Universitas Narotama

20.   Insitut Teknologi Adhi Tama Surabaya (ITATS)

21.                    Lokasi jl. Raya Klampis Harapan G-133 Surabaya yang disewakan.

22.   Rumah Sakit Siti fatimah

23.   Deretan Ruko Klampis Jaya

24.   –

25.   Rumah Sakit Bedah Surabaya

26.   Universitas Tujuh Balas Agustus Surabaya (UNTAG)

27.   Universitas Perbanas

28.                   Lokasi Usaha yang disewakan di Jl. Semolowaru Elok H/1 Surabaya.

29.   Universitas Dr. Soetomo (UNITOMO).

30.   Rumah Sakit Internasional Premiere (HCOS)

31.   Rumah Sakit  “Menur”

32.   Universitas Surabaya (UBAYA)

33.   Kebun Bibit (Taman Prestasi) Surabaya

34.   Terminal Bratang

F. DETIL GAMBARAN PERSIL JL.RAYA KLAMPIS HARAPAN G-133 SURABAYA

Lokasi di jl. Raya Klampis Harapan G-133 Surabaya

                                             1                   2          3                           4               5

                              

 

                            Jl. Raya Klampis Harapan G-133 Surabaya

 

          6                  7                           8          9       10        11               12         13

Keterangan :

1.       Apotik dan Praktek bersama dokter

2.       Cafe “Coffe Break”

3.       Circle K 24 jam

4.       Indomart

5.       Toko besar Bahan Bangunan

6.       Insitut Teknologi Adhi Tama Surabaya (ITATS)

7.                        Lokasi Usaha Yang disewakan di Jl.Raya Klampis Harapan G-133 Surabaya

8.       Studio Musik “Igos” 24 jam

9.       Usaha Ekspedisi

10.   Toko Bahan bangunan (ada 3 buah berderet)

11.   Usaha Air Isi Ulang “Biru”

12.   Bengkel Mobil besar “GUT”

13.   Tempat makan dan usaha Reklame

F.1 Luas dan Kondisi Tempat yang disewakan

 

Jl. Raya Klampis Harapan (lebar jalan 16 meter an)

 

           Jalan yang resmi bebas digunakan untuk parkir oleh pemda (4 meter)

 

                                                           Jalan utama

     Jalan   +/- 12 meter                                                                                               jalan  

lapangan

                                                    +/- 37 meter

Keterangan :

·         Rencana Bangunan yang disewakan adalah seluas +/- 400 meter persegi.

·         Komposisi kearah jalan sangatlebar +/- 37 meter.

·         Kondisi jalan resmi adalah jalan yang merupakan pematusan besar dipinggir jalan yang memang sudah resmi di box culvert oleh pemerintah daerah yang dapat dimanfaatkan sebagai lahan parkir.

·         Mampu menampung 20 kendaraan

·         Sebelah kanan dan kiri dari persil berupa jalan umum ( total 3 pintu)

·         Sebelah kiri persil berupa lapangan (jalur hijau perumahan)

·         Posisi persil di ujung (hook) sebuah perumahan dengan total KK sebanyak 1000 KK.

·         Jalan Raya ramai dengan kepadatan sedang, sehingg memungkinkan kendaraan untuk berhenti mendadak apabila memerlukan suatu kebutuhan.

·         Lokasi sekitar merupakan areal bisnis yang sangat menjanjikan.

·         Buktikan saja kondisi yang sangat menguntungkan ini dengan langsung melihat di lapangan.

·         SHM dan milik sendiri

 

F.2  FOTO PERSIL YANG AKAN DISEWAKAN

H. DETIL GAMBARAN PERSIL JL.SEMOLOWARU ELOK H/1 SURABAYA

Lokasi di jl. Semolowaru Elok H/1 Surabaya

 

             1          2                 3    4                      5                      6                  7

 

                                               Jl. Semolowaru Elok H/1 Surabaya

 

           8           9          10                11                                       12                    13

Keterangan :

1.       Potong rambut dan warung

2.       Alfamart

3.       Indomart

4.       5 buah ruko, perkantoran dan usaha

5.       Toko serba ada

6.       Pujasera

7.       Kursus

8.       Jual Beli Sepeda motor dan pulsa

9.       Apotik “Sehat”

10.   Salon “wawan”

11.   Warung Internet

12.                     Lokasi yang disewakan di Jl. Semolowaru Elok H/1 Surabaya

13.                   WArung Makan “rumahan”

H.1 Luas dan Kondisi Tempat yang disewakan

 

                    Jl.  Raya Semolowaru Elok    Jalan raya 20 meter an

                                          

                                                      12 meter

 

                               25mm

 

Keterangan :

·         Rencana Bangunan yang disewakan adalah seluas +/- 300 meter persegi.

·         Komposisi 12 meter x 25 meter

·         Merupakan jalan utama di perumahan semolowaru elok, sehingga selalu dilewati penduduk dan non penduduk.

·         Jumlah penduduk 1500 an KK

·         Karena lokasinya di pojok (hook) maka unuk parkir masih Mampu menampung +/-10 kendaraan

·         Lokasi relatif aman,di seberang jalan terdapat pujasera 24 jam dan ada satpamnya.

·         Jalan ramai dengan prospek menguntungkan, terbukti dari semua usaha yang berdiri di daerah tersebut umunya pada exist.

·         SHM, dan dimiliki sendiri

  NOTE : -      Untuk warna oranye adalah ruko 2 lantai, bisa disewa tersendiri

-          Warna merah berikut rumah utama 2 lantai pula dengan banyak kamar dan kamar mandi. 

.

H.2  FOTO PERSIL YANG AKAN DISEWAKAN

M. PIC dan No Telpon

Kantor Usaha :
UD"Handeri"

PIC : P Deri Satriagung
Jl. Klampis Anom XI/21 Surabaya
Telp. 085731440010, (031) 707077410, (031)71408460, (031)77016870, 08155003560
 (sms or call)


N. PENUTUP

Demikianlah, proposal penawaran kerjasama ini. Atas perhatian dan kerjasamanya kami mengucapkan terima kasih.

FORMULIR PENGAJUAN KERJASAMA

Dengan ini saya :

Nama : ……………………………………………………………….
Alamat : ……………………………………………………………….
……………………………………………………………….
Lembaga / Instansi : ……………………………………………………………….
Jabatan : ……………………………………………………………….
Alamat Lembaga : ……………………………………………………………….
……………………………………………………………….
Telepon Rumah : ……………………………………………………………….
Telepon Kantor : ……………………………………………………………….
Handphone : ……………………………………………………………….
E – Mail : ……………………………………………………………….

Menyatakan tertarik dan bersedia bergabung untuk Laundry pada tempat usaha Bapak.

Pembayaran akan saya lakukan pada tanggal : ……………………………………….
Dan dapat diambil di :

Alamat : ………………………………………………………………
………………………………………………………….……
Waktu : ……………………………………….……………………..
Kontak Person : ………………………………………………………………

Atau melalui pembayaran transfer langsung ke Rekening